Поскольку я рассматриваю инвестиции в том числе и в недвижимость, то сегодня представлю свой прогноз по цене квадратного метра жилья в Москве в рублях и долларах. Анализ буду проводить волновым методом и методом от противного. Итак,начнем. Все графики можно найти на сайте www.irn.ru. Начнем с цены в долларах. График в долларах представлен ниже. Вывод: Цена квадратного метра в долларах не опустится ниже 1500$. В долгосрочной перспективе цена может вырасти до 4500$ за квадратный метр. Для долгосрочного инвестора это означает покупай недвижимость в районе 1500, продавай по 4500. Такая сделка принесет 300%. Срок инвестиции оценить сложно, но момент покупки на долгосрок ещё не настал, можно будет купить дешевле. Настоящий момент я не считаю удачным для покупки, обращаю ваше внимание, что речь идет именно о долгосроке (10 лет и более).Теперь посмотрим график в рублях. На нем хорошо видно, что пятиволновый импульс завершен и цена квадратного метра в рублях находится в коррекции. Надо отметить, что я ожидаю первую часть коррекции плоской, а это значит, что цена может подняться немного выше уровня вершины №5, помеченной красным цветом на графике, а дальше последует её снижение в район 110000р за квадратный метр. Вот там и следует подумать о приобретении недвижимости в Москве с целью владения её на срок от 10 лет и более с инвестиционными целями. Если мне зададут вопрос чем занимаюсь, я отвечу: "изучаю законы рынка" и за одно делюсь своими прогнозами с россиянами совершенно бесплатно. Во-первых, потому что они могут не сбыться, а во вторых, мне кажется это интересной темой для обсуждения. И конечно, я обязательно вспомню о своем прогнозе через год или два и буду смотреть что же происходит на самом деле.